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계약서 양식은 빈칸만 채워 A4 계약서를 만드는 무료 웹 도구입니다. 표준근로계약서 문구는 고용노동부 안내 페이지의 것을 그대로 옮겼고, 부동산 매매계약서는 법제처 생활법령의 매매계약서 작성요령에 적힌 항목으로 만들었습니다. 쓴 내용은 서버로 보내지 않고 사용자의 기기에만 저장합니다.

계약서 양식 쓰는 법

1. 위에서 표준근로계약서와 부동산 매매계약서 가운데 하나를 고릅니다.
2. 칸을 채우면 오른쪽 A4 계약서의 빈칸에 바로 들어갑니다. 계약서 문구는 바뀌지 않고 빈칸만 채워집니다.
3. PDF 저장, 인쇄를 누르거나 Word 파일 받기를 누릅니다. 서명은 인쇄한 뒤 손으로 합니다.
4. 계약서는 사람 수만큼 뽑아 한 부씩 나눠 가집니다.

표준근로계약서, 고용노동부 문구 그대로

근로계약서는 고용노동부가 안내 페이지에 공개한 표준근로계약서 문구를 1번 근로계약기간부터 11번 기타까지 글자 그대로 옮겼습니다. 정규직처럼 기간을 정하지 않으면 근로개시일만, 계약직처럼 기간을 정하면 근로계약기간을 적습니다. 근무시간과 휴게시간을 넣으면 하루와 일주일 근무시간을 계산해 보여 주고, 8시간 일하는데 휴게가 1시간보다 짧거나 일주일 40시간을 넘으면 알려 줍니다.

근로기준법 제17조에 따라 사업주는 근로계약을 맺을 때 계약서를 근로자에게 줘야 합니다. 그래서 계약서 9번에는 사본을 근로자의 요구와 관계없이 교부한다는 문구가 들어 있습니다.

부동산 매매계약서 양식

부동산 매매계약서는 법으로 정한 양식이 없어서, 법제처 생활법령의 매매계약서 작성요령에 적힌 항목으로 만들었습니다. 부동산의 표시, 매매대금(총액, 계약금, 중도금, 잔금), 잔금을 받으면서 소유권이전등기 서류를 넘겨주는 것, 계약금으로 하는 계약 해제, 특약사항이 들어갑니다. 금액은 숫자와 한글로 같이 찍히고, 계약금과 중도금, 잔금을 더한 값이 총액과 다르면 알려 줍니다. 주민등록번호 칸은 비워서 찍으니 인쇄한 뒤 손으로 적습니다. 큰 금액이 오가는 거래는 공인중개사나 법무사에게 한 번 확인받으세요.

분류

무료 계약서 양식, 근로계약서 양식, 매매계약서 양식

계약서 종류

표준근로계약서(기간 정함 없음, 있음), 부동산 매매계약서

문구 출처

고용노동부 근로계약서 안내 페이지, 법제처 찾기쉬운 생활법령정보 매매계약서 작성요령

받는 형식

PDF(브라우저 인쇄 창), Word 파일(docx), 종이 인쇄

처리 위치

사용자의 기기 브라우저 (서버 저장 없음)

제작일

2026-10-10

최종 업데이트

2026-10-10

이런 분께 — 아르바이트생이나 직원을 처음 뽑아 근로계약서를 써야 하는 가게 사장님, 내 계약서가 표준근로계약서와 같은지 맞춰 보고 싶은 분, 직거래로 집이나 땅을 사고팔며 매매계약서를 직접 써야 하는 분.

자주 묻는 질문

표준근로계약서는 꼭 이 양식으로 써야 하나요?

아니요. 고용노동부는 표준근로계약서가 참고용이고 법정서식이 아니라고 밝히고 있습니다(외국인근로자용은 법정서식). 다만 임금, 소정근로시간, 휴일, 연차유급휴가 같은 근로조건을 서면으로 적어 근로자에게 주는 것은 의무이고, 지키지 않으면 500만원 이하 벌금 대상입니다.

정규직과 계약직 근로계약서는 무엇이 다른가요?

1번 항목만 다릅니다. 기간 정함 없음을 고르면 근로개시일만 적고, 기간 정함 있음을 고르면 근로계약기간을 며칠부터 며칠까지로 적습니다. 나머지 2번부터 11번 문구는 같습니다.

임금이 최저임금보다 적으면 알려 주나요?

입력 칸 밑에 알림이 뜹니다. 2026년 최저임금 시간급 10,320원을 기준으로, 월급은 소정근로시간과 주휴시간을 더한 한 달 시간으로 나눠 시급으로 바꿔 봅니다. 이 알림은 계약서에는 찍히지 않습니다.

부동산 매매계약서에서 계약금으로 계약을 없던 일로 할 수 있나요?

계약금만 주고받은 동안에는 매수인은 계약금을 포기하고, 매도인은 계약금의 2배를 돌려주고 계약을 해제할 수 있다는 문구가 들어갑니다. 법제처 생활법령의 매매계약서 작성요령에 적힌 내용입니다.

중도금 없이 계약금과 잔금만으로 매매계약서를 쓸 수 있나요?

중도금 칸을 비워 두면 됩니다. 그 줄은 빈칸으로 찍히니 인쇄한 뒤 줄을 긋거나, 특약사항에 중도금은 없다고 적어 둡니다.

매매계약서 특약사항에는 무엇을 적나요?

두 사람이 따로 정한 것을 구체적이고 자세하게 적습니다. 잔금일까지 관리비를 누가 정산하는지, 등기부에 있는 근저당권을 언제 말소하는지처럼 나중에 다툼이 생길 만한 것을 적어 두는 칸입니다.